서울 국내 부동산 경매 대리입찰 플랫폼 ‘바토너’를 운영하는 케이디씨텍은 20일 누적 입찰보증금이 1조원을 돌파했다고 밝혔다. 법원 경매에 참여하는 의뢰인이 맡기는 보증금이 한 곳에서 1조원 규모로 모이는 것은 드문 일로, 회사는 ‘안전 장치가 만들어낸 신뢰의 결과’라고 의미를 부여했다.

사고율 0%, 어떻게 지켰나

바토너의 안전 장치는 대리인이 입찰가를 ‘모르는’ 구조에서 시작된다. 일반적인 오프라인 대리입찰과 달리, 바토너는 △대리인의 사건 서류 다운로드 전 입찰가 비공개 △입찰가 사전 공개 차단 △마감일 전일 오후 8시까지 입찰가 수정 허용을 통해 입찰 정보 노출 자체를 최소화한다.

여기에 △동일 사건번호 자동 차단을 통한 중복 수임 원천 차단 △법원 등록 매수신청대리 등록자만 선발하는 엄격한 자격 검증 △대리인의 보증보험 한도 초과 사건 자동 수임 불가 기능을 더해 시스템 차원의 사고 예방 체계를 구축했다. 모든 대리인은 2억원 공제보험 의무 가입과 최대 5억원 보장 범위 확대, 국토교통부 디지털 정보 실시간 연동을 통한 행정처분·폐업·영업정지 사전 검증 대상이다.

24시간 모니터링과 형사 출신 전담팀

운영 측면에서도 이중 안전망을 가동한다. 회사는 모든 입찰 활동을 24시간 실시간으로 모니터링하고 있다며, 이상 징후가 감지되면 즉시 조치한다고 설명했다. 국토교통부 디지털 정보와 실시간 연동해 대리인의 행정처분·영업정지·폐업 여부도 사전에 점검하며, 정기적인 대리인·시스템 점검도 병행한다.

문제가 발생할 경우를 대비해 마련된 사고 대응팀은 전직 강력계 형사로 구성됐다. 보증금 반환 청구 소송과 전자소송 지원, 사기·배임·횡령 등 형사고소 접수에 회사가 동행하는 서비스, 공제보험·보증보험 청구 지원까지 일괄 제공한다.

누적 4만 건 입찰, 낙찰률은 12.88%

규모 측면에서 바토너는 전국 경매법원에 걸친 검증된 전속 대리인 300명 이상 네트워크를 보유하고 있다. 홈페이지에 따르면 누적 입찰은 4만 10건, 이 가운데 5153건이 낙찰돼 낙찰률 12.88%를 기록했다. 회사는 이 기간 동안 사고와 피해 사례가 발생하지 않았다고 덧붙였다.

회사 측 ‘안전이 곧 경쟁력’

김정이 케이디씨텍 대표이사는 “누적 입찰보증금 1조원이라는 이정표는 결국 고객 여러분의 신뢰가 빚어낸 결과다. 한 사람의 인생을 바꿀 수 있는 큰 금액을 다루는 만큼, 안전을 그 어떤 가치보다 앞세워왔고, 앞으로도 사고 한 건이라도 막는 시스템을 더 단단하게 다지겠다”는 방침을 내비쳤다.

케이디씨텍 소개

바토너는 법원 경매 대리입찰 업무 과정에서 요구되는 사건 조회, 문서 검증, 입찰 문서 관리의 정확성과 효율성을 높이기 위한 서비스를 제공하는 플랫폼이다. 실시간 경매정보 수집, 자동 검증 시스템, 입찰자별 문서 분리 보관, 모바일 앱·웹 기반 업무 환경 등을 통해 대리입찰 업무의 신뢰도와 편의성을 동시에 강화하는 데 주력하고 있다.

웹사이트: https://batoner.kr