서울 좋은땅출판사가 ‘가치를 선점하고 경매로 사라’를 펴냈다.

부동산 경매 시장은 늘 ‘낙찰’에 주목한다. 하지만 실제 투자 현장에서 수익과 손실을 가르는 결정적 순간은 낙찰 이후에 찾아온다. 신간 ‘가치를 선점하고 경매로 사라’는 이러한 현실에 주목하며 경매를 단순한 취득 기술이 아닌 ‘가치 발견과 운용의 과정’으로 바라보는 새로운 관점을 제시하는 책이다.

저자 김기욱은 부동산 전문 로펌에서 4년간 송무와 경매 실무를 담당하며 권리분석, 명도, 강제집행 등 경매의 전 과정을 경험한 실무 전문가다. 또한 8년간 직접 투자자로 활동하며 다양한 유형의 부동산을 운용해 온 경험을 바탕으로 현장에서 마주한 성공과 실패의 사례를 독자들에게 생생하게 전달한다. 특히 법률적 이론과 투자 실무를 함께 이해할 수 있도록 구성해 실전 활용도를 높였다.

책은 경매 초보자들이 가장 많이 실수하는 보증금 몰수, 대출 실패, 심리적 하자, 특수권리 분석 등의 위험 요소를 실제 사례 중심으로 설명한다. 이어 말소기준권리, 임차인 분석, 명도 전략 등 실전 권리분석 기법을 다루고, 아파트·빌라·상가·토지·재개발 물건에 대한 시세조사 방법까지 폭넓게 소개한다. 단순한 경매 절차 안내서가 아닌 종합적인 투자 지침서의 성격을 갖춘 것이다.

특히 눈길을 끄는 부분은 ‘운용’에 대한 저자의 관점이다. 저자는 부동산의 가치는 취득 가격만으로 결정되지 않으며, 어떻게 활용하고 수익화하느냐에 따라 전혀 다른 결과가 만들어진다고 강조한다. 단기임대 플랫폼 활용 사례와 수익형 부동산 분석, 실제 투자 사례를 통해 부동산의 잠재 가치를 극대화하는 다양한 전략을 제시한다.

이 책은 경매 기술만을 배우고자 하는 독자보다 부동산 투자 전반에 대한 안목을 키우고 싶은 독자에게 더욱 적합한 책이다. 시장의 흐름을 읽고, 리스크를 관리하며, 미래의 가치를 선점하는 방법을 고민하는 투자자들에게 실질적인 길잡이가 돼줄 것으로 기대된다.

‘가치를 선점하고 경매로 사라’는 교보문고, 영풍문고, 예스24, 알라딘, 인터파크, 도서11번가 등에서 주문·구매할 수 있다.

좋은땅출판사 소개

도서출판 좋은땅은 1993년 설립해 30여 년간 신뢰, 신용을 최우선으로 출판문화 사업을 이뤄왔다. 이런 토대 속에 모든 임직원이 성실함과 책임감을 느끼고, 깊은 신뢰로 고객에게 다가가며, 사명감을 바탕으로 출판문화의 선두 주자로서 어떠한 원고라도 세상에 빛을 보게 해 독자가 더 많은 도서를 접하고, 마음의 풍요와 삶의 질을 높이도록 출판 사업의 혁신을 이뤄 나갈 것이다.

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