서울 좋은땅출판사가 ‘따라만 하면 입찰이 쉬운 경매’를 펴냈다.

이현재 지음, 좋은땅출판사, 156쪽, 2만5000원

이 책은 경매를 처음 시작하는 사람도 실제 입찰까지 실행할 수 있도록 구성한 단계별 실전 안내서다. 복잡하고 막막하게 느껴지는 경매 과정을 평가 기준과 산정표로 체계화해, 누구나 따라 할 수 있도록 설계했다.

저자 이현재는 부동산학 석·박사 과정을 거쳐 대학 강의와 평생교육 강좌를 진행해 온 부동산 전문가다. 다년간의 강의와 실무 경험을 바탕으로, 경매의 핵심을 ‘기준과 절차’로 정리했다. 이 책은 이론 나열에 그치지 않고, 물건 분석부터 입찰 금액 산정까지 전 과정을 구조화해 제시한다.

‘따라만 하면 입찰이 쉬운 경매’는 크게 경매 이해, 경매 물건 분석, 투자 적정성 평가표, 입찰 금액 산정표의 네 부분으로 구성된다. 경매 절차와 권리 분석, 감정 가격과 대항력, 법정지상권 등 필수 개념을 짚은 뒤, 아파트·단독주택·상가·토지 등 물건 유형별 입지 조건과 투자 분석 방법을 구체적으로 설명한다.

특히 ‘물건별 투자 적정성 평가표’와 ‘입찰 금액 산정표’는 이 책의 핵심 장치다. 입지, 수요, 가격 경쟁력, 위험 요소 등을 점수화해 좋은 물건과 피해야 할 물건을 구분하도록 돕고, 시세와 보증금 구조에 따른 적정 입찰 금액을 계산할 수 있도록 안내한다. 이를 통해 감에 의존한 입찰이 아닌, 객관적 기준에 따른 합리적 판단이 가능하도록 했다.

이 책은 경매를 ‘어렵고 위험한 투자’가 아닌, 절차와 기준을 갖추면 누구나 도전할 수 있는 영역으로 바라본다. 권리 분석과 현장 확인, 입찰 준비까지의 흐름을 단계별로 제시해 독자가 책의 내용을 실제 투자 과정에 바로 적용할 수 있도록 구성했다는 점도 특징이다.

출판사는 ‘따라만 하면 입찰이 쉬운 경매’에 대해 경매를 시작하고 싶지만 어디서부터 준비해야 할지 모르는 사람들에게 현실적인 첫걸음을 제시하는 책이라며, 체계적인 판단 기준을 갖추고 싶은 초보 투자자와 일반 투자자 모두에게 든든한 길잡이가 될 것이라고 설명했다.

‘따라만 하면 입찰이 쉬운 경매’는 교보문고, 영풍문고, 예스24, 알라딘, 인터파크, 도서11번가 등에서 주문·구매할 수 있다.

좋은땅출판사 소개

도서출판 좋은땅은 1993년 설립해 20여 년간 신뢰, 신용을 최우선으로 출판문화 사업을 이뤄왔다. 이런 토대 속에 모든 임직원이 성실함과 책임감을 느끼고, 깊은 신뢰로 고객에게 다가가며, 사명감을 바탕으로 출판문화의 선두 주자로서 어떠한 원고라도 세상에 빛을 보게 해 독자가 더 많은 도서를 접하고, 마음의 풍요와 삶의 질을 높이도록 출판 사업의 혁신을 이뤄 나갈 것이다.

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